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外墙验收常见问题

什么是砌体结构沉降缝?

砖墙包括轻质混凝土作为外墙时通常需要设置沉降缝以避免将来外墙由于地基不均匀沉降带来的开裂。沉降缝也可起到伸缩缝的功效。澳洲建筑规范规定沉降缝设置不得超过6米并且设置在结构应力较薄弱处如门窗开口等位置。

砖墙底部悬挑于基础外的最大值?

澳洲建筑规范条款3.2.2.7‘外部砌体结构悬挑于混凝土基础外不得超过15毫米’。如果超过了必须用无收缩水泥浆或者螺栓固定角铁补强。

包括经纬建筑的工程监理和项目管理等服务项目的相关问题,如果您还有其它问题,请联系我们的专业监理工程师为您解答。​

为什么需要外墙验收?

外墙验收是紧随于框架验收后的一道工序。很多客户会觉得外墙验收不是很有必要。实际上当框架完成后,水电工,冷暖空调,脚手架等工种陆续进场开始安装。安装过程中由于走管布线要求有些结构会受到人为破坏。主体结构受损如果未得到修复就会留下引患。所以外墙验收还是很有必要的。

外墙验收中有哪些常见质量问题?

  • 水电冷暖脚手架安装过程对框架造成损坏

  • 砖墙沉降缝不规范,墙体砖块破损

  • 砖墙悬空于混凝土地基超过15毫米

  • 瓦片破损开裂

  • 门窗破损造成雨水对内部结构侵蚀

  • 临时雨落管没安装对地基影响

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