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竣工验收常见问题

为什么需要竣工验收?

竣工验收是交房前极为重要的,也是业主最后让建筑商免费对不符合澳洲标准的缺陷进行整改的机会。政府验收倾向于房屋的可居住安全性。我们更关注的是房屋的质量。我们确保所有不符规范要求的缺陷在交钥匙之前得到整改。我们检查内容是根据澳洲建筑规范,相关澳洲住宅建筑标准,维州建设部建筑施工标准误差指南2015,相关工程图纸及合同。

建筑竣工验收中有哪些常见质量问题?

  • 混凝土地面出现不正常裂缝

  • 墙砖破损,砂浆孔洞,墙面未清理干净

  • 屋顶瓦片破损,防水没做好

  • 油漆完成较为粗糙

  • 排水管堵塞或泄漏

  • 已安装电器不正常工作

  • 合同规定项目未完成

我们使用的高科技检测工具有那些?

  • 湿度检测仪-用于检测石膏板或砖墙的湿度以评估防水失效,管道泄漏或者地面潮气上升

  • 红外线热成像仪-用于检测房屋中存在不正常热源比如隔热棉未安装,屋顶漏雨,水管泄漏,白蚁的活动等

  • 镭射水平仪-用于检测地面不均匀沉降

  • 白蚁检测仪-通过雷达反射原理无需破坏结构来达到检测白蚁的活动

我可以选择哪个阶段验收吗?

您可以选择任意阶段您觉得比较关心的。但有些缺陷必须及时得到整改否则拖到最后费时费力。比如框架墙体不直在框架阶段很容易得到修复。如果到竣工了再整改就会非常麻烦,对后续工序也会起到一系列连锁反应。

包括经纬建筑的工程监理和项目管理等服务项目的相关问题,如果您还有其它问题,请联系我们的专业监理工程师为您解答。​

+61 416138155

周一至周五  9:00-17:00

L2L HOMES . 经纬建筑监理

560 Lonsdale Street,Melbourne,Australia

电子邮箱:  info@l2lhomes.com.au

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